アルス芦屋川

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,880万円
50.8万円/㎡
相場
4,103万円
53.8万円/㎡
1,826
3,344
4,862
6,380
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,862万円
43.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
アルス芦屋川
3,880万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 76.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,880万円50.8万円5階 76.32㎡ 3LDK南
2025/06/073,880万円50.8万円1階 76.32㎡ 3LDK南
2025/04/244,180万円53.3万円2階 78.38㎡ 3LDK南
2024/11/034,280万円54.6万円2階 78.38㎡ 3LDK南
2024/10/123,480万円45.6万円5階 76.32㎡ 3LDK南東
2024/06/113,080万円40.1万円1階 76.79㎡ 3LDK西
2024/05/063,480万円44.4万円2階 78.38㎡ 3LDK南
2024/04/073,280万円42.7万円1階 76.79㎡ 3LDK西
2023/12/263,680万円47.0万円2階 78.38㎡ 3LDK南
2023/10/023,950万円50.4万円2階 78.38㎡ 3LDK南
2023/10/013,480万円45.3万円1階 76.79㎡ 3LDK西
2023/09/053,980万円51.8万円1階 76.79㎡ 3LDK南
2023/08/264,160万円53.1万円2階 78.38㎡ 3LDK南
2023/07/074,380万円55.9万円2階 78.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アルス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅8分 3,880万円50.8万円76.32㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/06/03コスモ芦屋川シーサイドテラス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 3,899万円44.0万円88.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年91戸RC
2025/06/10ルネラディウス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 3,590万円44.3万円81.04㎡3LDK4階 / 5階建 東2001年90戸RC
2022/07/19グラン・パレ芦屋ウエスト
神戸市東灘区深江本町一丁目
芦屋駅10分 3,780万円56.8万円66.58㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年29戸RC
2023/12/24ロイヤル芦屋リベルテ
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅6分 4,080万円63.5万円64.25㎡3LDK3階 / 6階建 北2000年31戸RC
2024/04/27グラン・パレ甲南山手トリニティ
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅3分 3,580万円57.3万円62.51㎡3LDK11階 / 13階建 南東2004年35戸RC
2024/02/15ドルフ深江スタツィオ
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅1分 3,680万円61.2万円60.11㎡3LDK8階 / 8階建 南東2005年14戸RC
2024/12/09グランシェソワ深江本町
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅3分 2,680万円40.5万円66.25㎡3LDK3階 / 7階建 東2002年32戸RC
2025/05/23ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 4,280万円58.7万円72.93㎡3LDK8階 / 10階建 南2004年74戸RC
2023/05/24ユニ・アルス甲南山手プレジオ
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 3,380万円49.0万円68.96㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2024/06/22ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 3,680万円55.9万円65.79㎡2SLDK3階 / 14階建 南東2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市東灘区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して21.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積66.32㎡〜86.32㎡の平均販売価格
兵庫県
47.9万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市東灘区
64.9万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名アルス芦屋川
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通芦屋駅徒歩8分
築年月2005年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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